Sanieren oder Abriss &Neubau
Bei Sanierung oder Neubau eines Gebäudes steht man vor vielen Entscheidungen. Eine der bedeutendsten ist die Wahl der Baustoffe. Zur Auswahl stehen konventionelle, also nicht nachwachsende Baustoffe wie gebrannter Ziegel, Zement, Stahl und Kunststoff im Gegensatz zu ökologischen, nachwachsenden Rohstoffen wie etwa Holz, Stroh, Zellulose und Lehm.
Ein Vorbildprojekt aus der Region Urfahr West unter der Leitung von Architektin Barbara Weber hat untersucht, wie sich ein ökologischer gegenüber einem konventionellen Baustoff auf die Umwelt auswirkt. Die Ökobilanzen der beiden möglichen Bauweisen wurden verglichen, als Fallbeispiel diente ein typisches Einfamilienhaus aus den Sechzigerjahren. Eine konventionelle Sanierung würde fünfmal mehr CO2 ausstoßen als eine ökologische. Abriss und Neubau mit konventionellen Baustoffen würden sogar das dreizehnfache an CO2-Ausstoß verursachen, als dies der Fall bei ökologischer Bauweise wäre.
„Je früher saniert wird, desto besser. Unsanierte Gebäude verursachen Energieverluste, die vermeidbar wären.“, so Barbara Weber. Bauphysiker Christian Staffl rät zudem: „Bevor eine neue Heizung angeschafft wird, sollte man sanieren. Ansonsten besteht die Gefahr, dass man ein neues Heizsystem hat, das den Anforderungen eines unsanierten Hauses entspricht, das dann aber nach der Sanierung völlig überdimensioniert ist.“
In der Regel ist eine Sanierung weniger kosten- und zeitintensiv als Abriss und Neubau. Neben dem Rohbau erspart man sich Trocknungszeiten, darüber hinaus eröffnet Sanierung häufig einen größeren Gestaltungsspielraum des Wohnraums, als viele erwarten. Gleichzeitig bleiben Energie und Materialien, welche bereits in den Bau investiert wurden, weitestgehend erhalten.
Die Wohnbeihilfe des Landes OÖ stellt einen Zuschuss für ökologische Baustoffe zur Verfügung, um diese zu fördern. Nachwachsende Rohstoffe, die als ökologische Baustoffe zur Verfügung stehen, haben der Atmosphäre während ihres Lebenszyklus‘ bereits CO2 entzogen und dienen als natürliche CO2-Speicher.
